外観3階建ての戸建て住宅♪平坦地で並列駐車2台可（車種によります）
間取3LDK＋納戸 パントリー付き
玄関玄関鏡はお出かけ前に全身の身だしなみチェックができます♪
居間2階広々19.25帖のLDK♪トイレは1、2、3階すべての階にあり！！
1階廊下の玄関前に収納有
洋室1階洋室6帖（納戸）・クローゼット付き
洋室1階洋室6帖（納戸）・クローゼット付き
衣類乾燥機「乾太くん」付き！天気を気にせず洗濯ができ、短時間で乾いて低コスト！
風呂毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。
洗濯機置き場になります。
1階トイレには快適な温水洗浄便座付！便座が暖かいので快適に使用することができます。
1階廊下収納有
キッチン後片付けもラクラクな食器洗浄乾燥機付♪
広々としたパントリーがあると、食料品だけではなく生活用品も収納することができます！
居間リビング階段には扉がついていますので空調の効率が高まります。
2階トイレには快適な温水洗浄便座付！便座が暖かいので快適に使用することができます。
洋室3階洋室6.25帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます。
洋室3階洋室5.29帖・クローゼット付き
洋室3階洋室4.5帖・クローゼット付き
3階トイレには快適な温水洗浄便座付！便座が暖かいので快適に使用することができます。
2階ベランダ
3階ベランダ
外観前面道路は公道 南東10.8ｍ
キッチンキッチン奥にはパントリー付き
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- 価格
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4,880万円
- 間取
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3SLDK
| 所在地 | 広島県広島市南区皆実町6丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 南区皆実町6丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2021年10月（築8ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 115.89m²（35.05坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | 2区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | S6帖 1階 1室LDK19.25帖 2階 1室洋室6.25帖 3階 1室洋室5.29帖 3階 1室洋室4.5帖 3階 1室 パントリー付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可（車種によります） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 80.72m²（24.41坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 5.66m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10.8m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◇皆実小学校 徒歩12分（965ｍ） ◇翠町中学校 徒歩15分（1195ｍ） ◇マックスバリュ千田店 徒歩12分（926ｍ） ◇イオンみゆき店 徒歩5分（365ｍ） ◇ファミリーマート広島皆実町店 徒歩5分（431ｍ） ◇ナーガ保育園 徒歩3分（275ｍ） |
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| 設備・条件 |
|
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| 学区 | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 29831 | 掲載期限日 | 2023年2月1日 |
| 情報登録日 | 2022年6月10日 | 情報更新日 | 2022年6月10日 |
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【ローン概要】
借入額：4,880万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：128,301円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
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