外観土地38坪の駐車2台可♪道路（北側）から奥にありますが、南側が開放的になっており陽当たりが良好です♪
間取3LDK・ファミリークローク付き・土地126.08㎡（38.13坪）建物92.76㎡（28.05坪）
居間ご家族との会話が弾む対面式キッチン♪
玄関玄関収納にはポールをつけて衣類を掛けることも可能。お好きな収納を楽しめます♪
居間南向きの窓で陽当たり良好♪
キッチン人造大理石カウンターシステムキッチン♪
居間フローリングは明るさや温かみがあります。どんな色とも相性がいいです！
鏡の裏は収納になっているので洗面台もスッキリ。ほこりも入りにくくお掃除も楽ですね♪
風呂毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。
1階トイレには快適な温水洗浄便座付！窓があるので換気することが出来ます。
洋室2階洋室4.7帖・クローゼット付き
洋室2階洋室4.7帖・クローゼット付き
洋室2階洋室6.7帖・クローゼット付き・ルーフバルコニーにでられます。
洋室6.7帖のお部屋から出入り可能なルーフバルコニー！
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き
ファミリークローク♪ハンガーに洋服をかけて収納することも可能ですね。
キッチン明るく清潔感のあるキッチン♪
居間広々とした19帖のリビングルーム♪
外観宅配ボックス付き♪2L×6本の箱も入るゆとりの大きさで在宅しなくても宅配物を受取れます！
外観お家が奥にあるので道路からのプライバシーも確保されています。
外観前面道路は私道 北東6ｍ
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- 価格
-
3,080万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区八幡東2丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年11月（築6ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 92.76m²（28.05坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 3号棟 | 総戸数／総区画数 | 4区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK19帖 1階 1室洋室6.7帖 2階 1室洋室6帖 2階 1室洋室4.7帖 2階 1室 ファミリークローク付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可（車種によります） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 126.08m²（38.13坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 6m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇八幡東小学校 徒歩11分（900ｍ） ◇三和中学校 徒歩20分（1600ｍ） 【スーパー】 ◇ゆめマート八幡 徒歩11分（900ｍ） 【ドラッグストア】 ◇ウォンツ八幡店 徒歩7分（550ｍ） 【コンビニ】 ◇ローソン広島八幡東三丁目店 徒歩9分（700ｍ） ◇セブンイレブン広島八幡東3丁目店 徒歩11分（750ｍ） 【保育園】 ◇五日市すみれ保育園 徒歩2分（170ｍ） ◇広島市八幡東保育園 徒歩6分（450ｍ） 【ホームセンター】 ◇ジュンテンドー五日市店 徒歩8分（750ｍ） 【病院】 生協さえき病院 徒歩9分（600ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33006 | ||
| 情報登録日 | 2023年9月5日 | 情報更新日 | 2024年4月11日 |
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【ローン概要】
借入額：3,080万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：80,977円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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