広島市西区・佐伯区・廿日市市で新築建売住宅を探すなら

株式会社マリオホーム

家賃払いを資産づくりに

営業時間9:00〜17:00

定休日土・日・祝日

お問い合わせ

よくある質問

当社に良くいただくご質問にお答えします。

下記にないご質問・お問い合わせがございましたら、お気軽にお電話(082-501-5589)もしくはお問い合わせフォームよりご相談ください。
希望する物件がなかなか見つかりません。どうしたら見つかりますか?

まずは条件としている内容を教えてください。今後、条件に合う物件が出ましたらお知らせいたします。

また様々な現地を見ている担当者が、お客様が見落とした物件をお勧めるすることが出来まるかもしれません。

お気軽にご相談ください。

少しだけ見たいのですが内覧できますか?

はい、内覧が出来る時は少しだけでも是非おすすめです!

実際に現地を見る方が、陽当たり、道路状況、周辺環境など大変分かりやすいです。少しだけの内覧の場合20分程度で終わります。お客様のお時間に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

建売住宅は何故安いのですか?

建売住宅の場合、専門の会社が同じ仕様の建材を大量に仕入れることで単価を抑えております。また土地を一般よりも安く仕入れることで、その企業努力が物件価格に反映されお客様にローコストな新築戸建を提供できるのです。

参考 > 新築建売住宅とは

運転に自信が無いので自宅まで迎えにきてもらう事ができますか?

はい、ご自宅までお迎え可能です。柔軟に対応いたします。

当日の案内も可能ですか?

はい、当日でもご内覧承っております。ぜひ一度ご連絡ください。

(すでにご予約が入っていたり、遠方に出ている場合は時間調整をお願いする場合があります。)

 

土日の場合は事前にご連絡いただけますと幸いです。

自己資金がありません。それでも家は購入できますか。

はい。自己資金0円でもご購入可能です。今は諸費用を含めて全てを住宅ローンでお支払いする方も多くいます。自己資金が無い場合は、より資金計画が大切になります。あとから支払いが出てくると計画が狂ってしまうからです。

資金計画についてもお気軽にご相談ください。

 

*住宅ローンの融資を受けるまでに大きな現金が必要な時は、売買契約時の「手付金」です。手付金の額は一般的に売買価格の1割程度~と言われていますが、手元に資金を残しておきたい場合や無い場合はご相談可能です。売主様により10万円で良い会社もあれば最低50万円と設定している会社もあります。

手付金は最終的に売買代金に充当されます。

諸費用はどのくらいかかりますか?

一般的に物件価格の5%~10%程度かかると言われています。物件の評価や価格、売主様の条件により諸費用の額も変わりますので担当者にご確認ください。

※参考

資金計画について

頭金は入れた方が良いですか?

頭金を入れることで住宅ローンの条件が優遇されたり、借入額が少なくなるため月々のお支払いがお安くなります。しかし頭金をいれることで手元の資金が大きく減ってしまう場合は頭金を入れない方が良い場合もあります。ケースバイケースですので、お気軽にご相談ください。

どのくらいの金額までローンが組めるか分かりません。相談できますか?

はい。是非ご相談ください。住宅ローンの融資を検討の際はご本人の所得以外にも確認すべき点が多くございます。ヒヤリングの上、概算でどのくらいまでローンを組めるかお答えいたします。

 

車のローンが残っています。住宅ローンは借りれますか?

はい、住宅ローンのお借入れ可能です。車の残債額や月々の支払額によりおすすめする住宅ローン商品も異なります。

車のローンをおまとめして住宅ローン1本にすることができますので、ご相談ください。

他社でローンを断られました。住宅ローンを組むことができますか?

内容をお聞きした上で他行の住宅ローン商品をご紹介できる場合もあります。一度話をお聞かせください。