新築戸建といっても「建売住宅」か「注文住宅」で物件の探し方は異なります。
建 売 住 宅
土地と建物がセットで販売されていて、建物の間取りや仕様は決まっています。販売価格が明確なため資金計画もたてやすく完成していれば引渡し後すぐ入居が可能です。
また新築戸建は10年間の瑕疵保険が義務付けされていますので、住宅の主要構造部分や雨水の浸入を防止する部分の瑕疵(欠陥)に関して、10年間の保証責任(瑕疵担保責任)を負っています。注文住宅よりもコストを抑えつつ、最新の設備・間取りの新築戸建を取得できるので若い世代でも購入のしやすい物件です。
詳しくは「新築建売住宅とは」をご覧ください。
注 文 住 宅
注文住宅の場合は土地から探す方、ハウスメーカーから決める方と選び方も様々です。土地探しに時間がかかったり、ハウスメーカー選びに何度も展示場に足を運んだりと、手間と時間がかかる分、自分の理想のお家が完成した時の喜びは大きいですよね。
気持ちが膨らみグレードアップによる予算オーバーを抑えるように最初から計画的な資金計画が重要です。