外観土地168.47㎡（50.96坪）建物95.63㎡（28.92坪）・駐車2台可♪
間取3LDK・ウォークインクローゼット付き
居間19帖のリビングルームは広々空間です♪
キッチンシステムキッチンはデザインに統一感がありスッキリ見えますね。
キッチンポップアップ天井を取り入れたお洒落なキッチン♪
キッチン調理器具等が収納できるのでスッキリとしたキッチンを保てますね！
居間木目のフローリングは優しい雰囲気で温かみを感じる印象。アクセントクロスになります。
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！
風呂足をのばしてゆっくりくつろげるバスルーム♪
トイレには快適な温水洗浄便座付！手すり付き
洋室2階洋室5.25帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます。
洋室2階洋室5.25帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます。
ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
洋室2階洋室5.25帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます。
洋室2階洋室5.25帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます。
2Wayバルコニーはお洗濯も干しやすい広さ！2階洋室7.5帖と洋室5.25帖のお部屋から出入り可能
洋室2階洋室7.5帖・ウォークインクローゼット付き・バルコニーに出られます。
洋室2階洋室7.5帖・ウォークインクローゼット付き・バルコニーに出られます。
収納に便利なウォークインクローゼット♪
1階にあるウォークインクローゼット♪
追い焚き機能・経済的なユニットバス！浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。
外観前面道路は公道 南約5.3ｍ
外観内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
外観「美鈴が丘高校」バス停まで徒歩8分♪
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- 価格
-
3,180万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘緑3丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区美鈴が丘緑3丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年11月（築6ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 95.63m²（28.92坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | --- |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK19帖 1階 1室洋室7.5帖 2階 1室洋室5.25帖 2階 2室 WIC付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 168.47m²（50.96坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 約5.3m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇美鈴が丘小学校 徒歩11分（750ｍ） ◇美鈴が丘中学校 徒歩10分（700ｍ） 【スーパー】 ◇フレスタ美鈴が丘店 車4分（1200ｍ） 【コンビニ】 ◇デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 徒歩13分（900ｍ） 【公園】 ◇美鈴が丘緑第三公園 徒歩1分（80ｍ） ◇美鈴が丘緑第二公園 徒歩2分（130ｍ） 【集会所】 ◇美鈴が丘緑街区集会所 徒歩2分（130ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 32808 | ||
| 情報登録日 | 2023年9月11日 | 情報更新日 | 2024年4月15日 |
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【ローン概要】
借入額：3,180万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：83,606円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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