外観土地196.97㎡（59.58坪）建物96.05㎡（29.05坪）
間取3LDK（フリースペース含む）＋ランドリースペース・ファミリークローク＋ウォークインクローゼット付き・土地196.97㎡（59.58坪）建物96.05㎡（29.05坪）
居間明るい空間のリビングルーム♪スポットライトはインテリアとしての演出が高くリラックス感のある空間になります。
玄関カウンタータイプのシューズボックスは小物や作品の飾り棚としても♪手すり付き
居間木目のフローリングは優しい雰囲気で温かみを感じる印象。
キッチンご家族とのコミュニケーションをとりながら調理が出来ます。ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
キッチンご家族とのコミュニケーションが広がるリビング階段♪ファミリークローク付き
ファミリークローク・お洋服など収納ができます♪
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！奥はランドリースペースあり！
風呂毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
快適な温水洗浄便座付！後ろにある棚は小物や芳香剤を置くのにもベストですね！
洋室2階洋室9帖（フリースペース含）・ウォークインクローゼット付き
左側はフリースペース・右側はウォークインクローゼットです！
洋室2階洋室9帖（フリースペース含）・ウォークインクローゼット付き
洋室2階洋室6.75帖・ウォークインクローゼット付き
こちらは扉のないウォークインクローゼットです。動作が一つ減ることで物の出し入れがグっと楽になります。
洋室2階洋室5.75帖・ウォークインクローゼット付き
洋室2階洋室5.75帖・ウォークインクローゼット付き
外観並列駐車2台可♪前面道路は公道 西4ｍ
外観「河内下城」バス停まで徒歩1分の近さ♪ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
外観来客時に便利、テレビモニター付インターフォン♪
外観宅配ボックスは非対面で荷物を受け取ることができるので防犯性が高く荷物を受け取る手間がかからないので便利ですね！
外観内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
外観広いガーデニングはお子様をお庭で遊ばせることができます。夏にはビニールプールを広げたりBBQが出来ますね♪
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- 価格
-
2,380万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字上河内 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区五日市町大字上河内 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年1月（築4ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 96.05m²（29.05坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 3号棟 | 総戸数／総区画数 | 3区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16帖 1階 1室その他1階 1室洋室9帖 2階 1室洋室6.75帖 2階 1室洋室5.75帖 2階 1室 （フリースペース含む）ランドリースペース・ファミリークローク＋WIC付き |
||
| 駐車場 | 並列駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 196.97m²（59.58坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇河内小学校 徒歩7分（550ｍ） ◇三和中学校 徒歩20分（1500ｍ） 【コンビニ】 ◇ファミリーマート広島下河内店 徒歩7分（500ｍ） 【病院】 ◇広島グリーンヒル病院 徒歩3分（250ｍ） 【保育園】 ◇広島市河内保育園 徒歩11分（800ｍ） 【スーパー】 ◇アルゾ五日市利松店 車7分（2300ｍ） 【郵便局】 ◇五日市河内郵便局 徒歩5分（350ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33179 | ||
| 情報登録日 | 2023年10月10日 | 情報更新日 | 2024年5月1日 |
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【ローン概要】
借入額：2,380万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：62,573円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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