外観南道路で陽当たり良好♪駐車3台可（車種によります）
間取4LDK・土地185.29㎡（56.05坪）建物105.30m²（31.85坪）
居間南側に面しており明るい光が入るLDKです。
玄関大容量のシューズボックス。コの字型で棚は飾り棚としても◎
居間フローリングは明るさや温かみがありますね♪
キッチンキッチン前面・ダウンライト付き
キッチンＩＨクッキングヒーターは換気扇が汚れにくく、熱気が部屋に充満しにくいです。
キッチンシステムキッチンはデザインに統一感がありスッキリ見えますね。
和室1階和室4.5帖・ご親戚やご友人のお泊りとしても利用できます。
和室畳にはリラックス効果があり湿度調整に優れているので湿度が高い時は湿気を吸い取ってくれます。夏は涼しく冬は暖かく過ごすことが出来ます。
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！
風呂毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。
快適な温水洗浄便座付！窓があるので換気することが出来ます。
洋室2階洋室8帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます！
屋根があるので突然の雨の日も安心♪
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き
洋室2階洋室7.5帖・クローゼット付き
追い焚き機能・経済的なユニットバス！浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。
外観宅配ボックスは非対面で荷物を受け取ることができるので防犯性が高く荷物を受け取る手間がかからないので便利ですね！
外観ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
外観前面道路は公道 南西6.9ｍ
外観「梅原一丁目」バス停まで徒歩4分♪
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- 価格
-
2,780万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 広島県廿日市市梅原1丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 廿日市市梅原1丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年11月（築6ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 105.30m²（31.85坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 2号棟 | 総戸数／総区画数 | 4区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16帖 1階 1室和室4.5帖 1階 1室洋室8帖 2階 1室洋室7.5帖 2階 1室洋室6帖 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 駐車3台可（車種によります） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 185.29m²（56.05坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.9m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇大野西小学校 徒歩15分（1100ｍ） ◇大野中学校 徒歩14分（1000ｍ） 【スーパー】 ◇大野・生鮮市場 徒歩6分（400ｍ） 【保育園】 ◇梅原保育園 徒歩6分（400ｍ） 【公園】 ◇梅原公園 徒歩6分（400ｍ） 【郵便局】 ◇大野郵便局 徒歩5分（350ｍ） 【コンビニ】 ◇ローソン廿日市梅原店 徒歩5分（350ｍ） 【ホームセンター】 ◇ジュンテンドー大野店 徒歩11分（800ｍ） 【病院】 ◇やまだ歯科 徒歩7分（500ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33735 | ||
| 情報登録日 | 2023年10月17日 | 情報更新日 | 2024年4月15日 |
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【ローン概要】
借入額：2,780万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：73,089円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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