外観土地59.70坪！バイパスへのアクセスも良好な立地です。ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
間取4LDK+納戸・内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
居間1階LDK16.6帖の横に和室4.5帖♪横スリット窓は自然光を部屋の奥まで届けることができます。
玄関玄関鏡はお出かけ前に全身の身だしなみチェックができます♪玄関に入ってすぐトイレがあります。
キッチン勝手口ドアはもう一つの玄関として利用ができゴミ捨ての際も便利！ダイニングの窓が大きく開放的な印象です
キッチンＩＨクッキングヒーターは表面が平らでお掃除がしやすいです♪
居間木目のフローリングは優しい雰囲気で温かみを感じる印象。ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
和室モダン和室4.5帖（施工中）ご親戚やご友人のお泊りとしても利用できます。
内装収納棚のある洗面室。衣類やストック品もすっきりと整理できます。洗面台の鏡裏に収納できるので自然と洗面周りが片付きます三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！
風呂毎日の疲れを癒してくれる快適なバスルームです。追焚機能が付いた経済的なユニットバス！浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。浴室暖房機能付き！
内装快適な温水洗浄便座付！便座が暖かいので快適に使用することができます。
洋室2階洋室8帖・クローゼット×2・大きな窓があると部屋が広く感じますね。お部屋にバルコニーがあるので干した洗濯物をそのまま取り込んで収納が出来ますね。
洋室2階洋室8帖・クローゼット×2・大きな窓があると部屋が広く感じますね。お部屋にバルコニーがあるので干した洗濯物をそのまま取り込んで収納が出来ますね。
屋根があるので突然の雨の日も安心♪2Wayバルコニーはお洗濯も干しやすい広さ！2階洋室8帖と洋室6帖のお部屋から出入り可能
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き・バルコニーに出られます！
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き・内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
内装2階納戸部屋2帖・ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
内装2階廊下収納になります！
内装1階廊下収納・防災グッズなどの置き場としてもいいですね。
キッチン後片付けがラクラクな食器洗浄乾燥機付♪
外観玄関電気錠システム！ポーチが広く、インナーなので宅配BOXを設置しても◎
外観「田方」バス停まで徒歩6分♪南東側に私道3.7ｍが接しております。ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
外観内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
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- 価格
-
3,680万円
- 間取
-
4SLDK
| 所在地 | 広島県広島市西区田方2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 西区田方2丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年3月（築2ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 110.95m²（33.56坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | B号棟 | 総戸数／総区画数 | 2区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16.6帖 1階 1室和室4.5帖 1階 1室洋室8帖 2階 1室洋室6帖 2階 2室S2帖 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 197.37m²（59.7坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 約3.7m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◇古田台小学校 徒歩24分（1500ｍ） ◇古田中学校 徒歩12分（850ｍ） ◇ローソン広島田方橋店 徒歩6分（400ｍ） ◇ダイレックス石内店 車7分（2500ｍ） ◇田方第二公園 徒歩4分（230ｍ） ◇おおつぼ歯科クリニック 徒歩8分（500ｍ） ◇ジ・アウトレット広島 車6分（2400ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33373 | ||
| 情報登録日 | 2023年11月21日 | 情報更新日 | 2024年4月26日 |
＼ ご成約キャンペーン中♪ ／
【ローン概要】
借入額：3,680万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：96,752円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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