外観「川内5丁目」バス停まで徒歩6分♪土地129.40㎡（39.14坪）建物105.29㎡（31.85坪）
間取4LDK・内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
居間※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
玄関※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
キッチン※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
和室※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
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風呂※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
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洋室※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
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外観前面道路は私道 南西4.04ｍ、公道 南東4.08ｍ
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- 価格
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4,480万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区川内2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 安佐南区川内2丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年2月（築3ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 105.29m²（31.85坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | 4区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16.2帖 1階 1室和室4.5帖 1階 1室洋室7.2帖 2階 1室洋室6帖 2階 1室洋室5.7帖 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 駐車2台可（車種によります） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 129.40m²（39.14坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 163% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4.04m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.08m |
| 位置指定道路2 | 位置指定道路 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◇川内小学校 徒歩2分（170ｍ） ◇城南中学校 徒歩20分（1400ｍ） ◇広島川内簡易郵便局 徒歩1分（50ｍ） ◇マルシェー川内店 徒歩7分（500ｍ） ◇セブンイレブン広島川内4丁目店 徒歩6分（450ｍ） ◇スーパードラッグひまわり川内店 徒歩9分（600ｍ） |
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| 設備・条件 |
|
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| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33540 | ||
| 情報登録日 | 2024年2月8日 | 情報更新日 | 2024年4月17日 |
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【ローン概要】
借入額：4,480万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：117,785円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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