外観駐車2台可の角地！閑静な住宅街です。
間取3LDK・南向き
居間1階22.7帖のリビングルーム♪
玄関カウンタータイプのシューズボックスは小物や作品の飾り棚としても♪
キッチン食器洗浄機は除菌効果があり、節水ができます！
居間折り上げ天井は奥行きがありお部屋が広く見え開放感のあるリビング♪
居間木目のフローリングは優しい雰囲気で温かみを感じる印象。
キッチンＩＨクッキングヒーターは表面が平らでお掃除がしやすいです♪
キッチンカップボード付きなので食器類などの収納が出来ますね。
居間リビングにクローゼット付き
勝手口から出ると屋根付きのスペースがあります。自転車やタイヤなどの保管にも便利！
内装三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！
風呂埋め込み照明がおしゃれなお風呂です、雨の日や日差しが弱い季節はお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
内装1階トイレには快適な温水洗浄便座付！
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き・出窓
洋室2階洋室6帖・クローゼット付き・出窓
洋室2階洋室7.5帖・クローゼット付き・出窓・バルコニーに出られます。
2階洋室7.5帖のお部屋から出入り可能・陽当たり良好♪
内装2階トイレには快適な温水洗浄便座付！
内装2階廊下になります。
外観来客時に便利、テレビモニター付インターフォン♪
外観前面道路は南4ｍ、東4ｍの角地！
外観汚れたものを家の外で洗いたい時に便利な立水栓があります。
外観井口小学校まで徒歩5分（400ｍ）の距離！
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- 価格
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3,180万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市西区井口2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 西区井口2丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 1995年8月（築28年8ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 95.68m²（28.94坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | --- |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK22.7帖 1階 1室洋室7.5帖 2階 1室洋室6帖 2階 2室 | ||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 106.53m²（32.22坪） | 土地面積計測方式 | |
| 私道負担面積 | 95m²（28.73坪） | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | 4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇井口小学校 徒歩5分（400ｍ） ◇井口中学校 徒歩18分（1500ｍ） 【スーパー】 ◇アルゾ井口台店 徒歩11分（750ｍ） ◇フジ井口店 徒歩15分（900ｍ） 【コンビニ】 ◇ファミリーマート井口鈴が台店 徒歩6分（400ｍ） 【保育園】 ◇広島市立井口保育園 徒歩4分（350ｍ） ◇聖モニカ幼稚園 徒歩10分（700ｍ） 【郵便局】 ◇広島井口郵便局 徒歩11分（950ｍ） 【公民館】 ◇井口公民館 徒歩9分（700ｍ） 【病院】 ◇しのはら小児科クリニック 徒歩12分（900ｍ） ◇石橋内科医院 徒歩4分（270ｍ） 【公園】 ◇鈴が台第二公園 徒歩1分（80ｍ） |
||
| 設備・条件 |
◇2022年8月リフォーム完了：水回り設備交換（キッチン・浴室・トイレ）、内装（壁・床・天井） ◇2016年5月リフォーム：外壁・屋根・カーテンレール、レースカーテン付き
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 55597 | ||
| 情報登録日 | 2022年11月4日 | 情報更新日 | 2024年3月25日 |
水回り設備の交換、内装リフォームにより室内はまるで新築のように綺麗です。
〇カーテンレール・レースカーテン付き
〇新築時・増改築時の設計図あり
〇TVモニター付インターフォン
〇収納豊富
〇2階各部屋に出窓
〇キッチンカップボード付き
〇食器洗い乾燥機
〇浴室乾燥機
・私道負担：共有持分95㎡（1.9/9.5）
＼ ご成約キャンペーン中♪ ／
【ローン概要】
借入額：3,180万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：83,606円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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