外観オール電化の3階戸建てオール電化住宅♪
間取3LDK＋サンルーム・土地84.50㎡（25.56坪）建物107.17㎡（32.41坪）
居間2階18.43帖のリビングルーム♪サンルーム有
玄関カウンタータイプのシューズボックスは小物や作品の飾り棚としても♪
洋室1階洋室6.5帖・ウォークインクローゼット付き
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！タオル等の収納ができますね！
風呂足をのばしてゆっくりくつろげるバスルーム♪
階段下収納になります。
快適な温水洗浄便座付！トイレは1・2・3階全てあります！
トイレリモコン・便座が暖かいので快適に使用することができます。
居間2階18.43帖のリビングルーム♪
TVモニター付インターフォンは玄関先まで行かなくても誰が来たのかすぐ確認出来るので安心して対応できます。
洗濯物を干すのに最適なサンルーム！
キッチン複数人での作業がスムーズなキッチン♪
リビングにある可動棚！日用品などの収納としても活用できます！
洋室3階洋室5.71帖のお部屋・クローゼット付き
洋室3階洋室5.71帖のお部屋・クローゼット付き
洋室3階洋室5.71帖のお部屋・クローゼット付き
洋室3階洋室5.71帖のお部屋・クローゼット付き
屋上へ出入りできる扉になります。
屋上は大きい布団や洗濯物を沢山干すことができますね！
外観宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます！
外観前面道路は公道 東6.2ｍの駐車2台可♪
外観楽々園電停まで徒歩10分♪
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- 価格
-
3,950万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区三筋2丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年1月（築1年3ヶ月） | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 107.17m²（32.41坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上3階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | A号棟 | 総戸数／総区画数 | 2区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | 洋室6.5帖 1階 1室LDK18.43帖 2階 1室その他2階 1室洋室5.71帖 3階 2室 サンルーム・ペントハウス WIC付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 84.50m²（25.56坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.2m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校】 ◇五日市観音小学校 徒歩12分（1000ｍ） 【スーパー】 ◇スパーク佐方店 徒歩5分（350ｍ） ◇ダイレックス五日市店 徒歩6分（500ｍ） ◇マルシェー佐方店 徒歩10分（700ｍ） 【コンビニ】 ◇ローソン・ポプラ三筋店 徒歩6分（500ｍ） 【公園】 ◇三筋公園 徒歩3分（210ｍ） 【ドラッグストア】 ◇ウォンツ佐方店 徒歩6分（450ｍ） 【郵便局】 ◇佐方郵便局 徒歩8分（650ｍ） 【保育園】 ◇広島市三筋保育園 徒歩5分（350ｍ） 【集会所】 ◇三筋集会所 徒歩4分（270ｍ） 【病院】 ◇かなりあ歯科・小児歯科 徒歩6分（400ｍ） ◇あわや内科クリニック 徒歩6分（450ｍ） ◇高田小児科 徒歩9分（600ｍ） 【飲食店】 ◇マクドナルド広島五日市店 徒歩7分（500ｍ） |
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| 設備・条件 |
|
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| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 31786 | ||
| 情報登録日 | 2022年11月14日 | 情報更新日 | 2024年3月11日 |
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【ローン概要】
借入額：3,950万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：103,850円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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