外観東向きの角地で陽当たり良好♪見晴らしの良い立地です。
間取3LDK＋ホビールーム・ファミリークローク＋ウォークインクローゼット付き・土地118.48㎡（35.84坪）建物101.85㎡（30.80坪）
居間1階15帖のLDK＋小上がりのホビールーム4.5帖♪カウンターがありお勉強や趣味のスペースにも使い勝手よいスペースです。
玄関コの字型の大型シューズボックスで靴の収納にも困りません。
キッチンキッチン前面・ご家族との会話が弾む対面式キッチン♪
キッチンＩＨクッキングヒーターは表面が平らでお掃除がしやすいです♪
キッチンカップボードは統一感や収納力があります。
三面鏡の裏には収納できるので化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！収納有
風呂足をのばしてゆっくりくつろげるバスルーム♪
快適な温水洗浄便座付！埋め込み型収納はトイレットペーパーなどを置くスペースとしても使用できます。
十分な収納スペースがあるホビールーム・カウンター付き
洋室2階洋室5.2帖・クローゼット付き
2階にあるファミリークローゼット付き♪
洋室2階洋室8帖・ウォークインクローゼット付き・バルコニーに出られます。
収納に便利なウォークインクローゼット付き♪
布団や洗濯物を沢山干すことができますね！
洋室2階洋室5.2帖・クローゼット付き
2階にある押入れ有
1階にある収納♪
浴室暖房乾燥機・雨の日や日差しが弱い季節はお洗濯にも大活躍
追い焚き機能・経済的なユニットバス！浴槽のお湯が冷めたら自動で保温をしてくれます。
外観来客時に便利、テレビモニター付インターフォン♪
外観前面道路は私道 東4、公道 北約4ｍの駐車2台可♪
外観「東観音台下」バス停まで徒歩4分♪
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- 価格
-
3,480万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区千同3丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年8月（築9ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 101.85m²（30.8坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | 7区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK15帖 1階 1室その他4.5帖 1階 洋室8帖 2階 1室洋室5.2帖 2階 2室 ホビールーム・ファミリークローク＋WIC付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 118.48m²（35.84坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 約4m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇五日市観音西小学校 徒歩10分（650ｍ） ◇五日市観音中学校 徒歩11分（750ｍ） 【スーパー】 ◇フレスタ波出石店 徒歩13分（1100ｍ） 【コンビニ】 ◇ローソン広島城山一丁目店 徒歩12分（1000ｍ） 【公園】 ◇千同第三公園、観音台東第三公園 徒歩2分（200ｍ） 【病院】 ◇五日市記念病院 徒歩9分（800ｍ） 【公民館】 ◇観音台公民館 徒歩16分（1000ｍ） 【保育園】 ◇広島市立坪井保育園 徒歩16分（1000ｍ） |
||
| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 32223 | ||
| 情報登録日 | 2023年4月17日 | 情報更新日 | 2024年4月2日 |
用途地域：第一種低層住居（50％・100％）及び第一種住居地域（60％・200％）
＼ ご成約キャンペーン中♪ ／
【ローン概要】
借入額：3,480万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：91,493円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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