外観駐車2台可の制振装置付き住宅
間取5LDK・土地167.74㎡（50.74坪）建物104.12㎡（31.49坪）
居間折り上げ天井は奥行きがありお部屋が広く見え開放感のあるリビング♪
玄関玄関鏡はお出かけ前に全身の身だしなみチェックができます♪
三面鏡の洗面化粧台は収納力があり、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックすとこができます。
風呂足をのばしてゆっくりくつろげるバスルーム♪
居間1階16.75帖のリビングルーム♪収納有
キッチン食器洗浄機は除菌効果があり、節水ができます！
居間造作ニッチは小物など飾ることが出来ますね♪
和室4.5帖の洋和室♪ご親戚やご友人のお泊りとしても利用できます。
家庭菜園やガーデニングなどが楽しめます♪
リビングにある可動棚！ ティッシュやトイレットペーパーのストックなど収納としても活用できます！
トイレには快適な温水洗浄便座付！手すり付き
洋室手前が6帖・奥が5.25帖のお部屋で合わせて11.25帖♪お子様が小さいうちは一部屋で、大きくなったら壁で仕切って二部屋に変更できます。
洋室内覧できます♪お問い合わせは082-501-5589！
2Wayのワイドバルコニーはお洗濯も干しやすい広さ！南面で陽当たりも良好です。
洋室2階洋室4.5帖・クローゼット付き
洋室2階洋室5.25帖・クローゼット付き
2階廊下収納。お部屋に入ることなく出し入れできる収納は便利♪
玄関玄関上部は吹抜けで明るく風通しの良いお家♪
浴室暖房乾燥機・雨の日や日差しが弱い季節はお洗濯にも大活躍
外観来客時に便利、テレビモニター付インターフォン♪
外観前面道路は公道 北約6.1ｍに接道。閑静な住宅街で車の往来も少なく駐車もゆっくり出来ます。
外観美鈴モール前バス停歩6分♪
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- 価格
-
3,490万円
- 間取
-
5LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南4丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区美鈴が丘南4丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年12月（築5ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 104.12m²（31.49坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 1号棟 | 総戸数／総区画数 | --- |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK16.75帖 1階 1室和室4.5帖 1階 1室洋室6帖 2階 1室洋室5.25帖 2階 2室洋室4.5帖 2階 1室 | ||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 167.74m²（50.74坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 約6.1m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◇美鈴が丘小学校 徒歩14分（1100ｍ） ◇美鈴が丘中学校 徒歩12分（1000ｍ） ◇フレスタ美鈴が丘店 徒歩7分（550ｍ） ◇セブンイレブン広島美鈴が丘南三丁目店 徒歩6分（500ｍ） ◇美鈴が丘南第五公園 徒歩1分（80ｍ） ◇認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 徒歩12分（800ｍ） |
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| 設備・条件 |
|
||
| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33421 | ||
| 情報登録日 | 2023年12月4日 | 情報更新日 | 2024年4月16日 |
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【ローン概要】
借入額：3,490万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：91,756円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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