外観土地40坪の駐車2台可♪土地134.52㎡（40.69坪）建物94.40㎡（28.55坪）
間取3LDK・ウォークインクローゼット付き
キッチン※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
風呂※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
洋室※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
洋室※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
※施工事例写真（画像は施工事例であり色味は異なる場合があります。）
外観前面道路は公道 南4.684ｍ
外観「観音台入口」バス停まで徒歩3分♪
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- 価格
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3,080万円
- 間取
-
3LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区観音台1丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区観音台1丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2024年8月 | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 94.40m²（28.55坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | --- | 総戸数／総区画数 | --- |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK18.5帖 1階 1室洋室8帖 2階 1室洋室7.5帖 2階 1室洋室4.5帖 2階 1室 WIC付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可 |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 134.52m²（40.69坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.684m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | ◇五日市観音西小学校 徒歩1分（90ｍ） ◇五日市観音中学校 徒歩6分（400ｍ） ◇フレスタ波出石店 車7分（2500ｍ） ◇坪井公園 徒歩9分（500ｍ） |
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| 設備・条件 |
|
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| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33978 | ||
| 情報登録日 | 2024年3月25日 | 情報更新日 | 2024年4月11日 |
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【ローン概要】
借入額：3,080万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：80,977円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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