外観外壁は高級感がありスタイリッシュな印象・土地120.00㎡（36.30坪）建物102.26㎡（30.93坪）
間取4LDK（畳コーナー）・ウォークインクローゼット付き
居間1階17帖のリビングルーム♪（※施行事例写真）
玄関シューズボックス（※施行事例写真）
キッチンＩＨクッキングヒーター（※施行事例写真）
キッチンカップボード付き（※施行事例写真）
キッチン食器洗浄乾燥機（※施行事例写真）
和室1階タタミコーナー4帖（※施行事例写真）
三面鏡洗面台（※施行事例写真）
風呂（※施行事例写真）
ウォシュレット付きトイレ（※施行事例写真）
トイレリモコン（※施行事例写真）
洋室（※施行事例写真）
洋室（※施行事例写真）
洋室（※施行事例写真）
（※施行事例写真）
追い焚き機能リモコン（※施行事例写真）
区画図・こちらの物件は3号棟になります。
外観前面道路は私道 東4ｍの駐車2台可（車種によります）
外観「東観音台下」バス停まで徒歩4分♪
外観R5年8月下旬に撮影しました。
外観ご購入で最大10万円分のギフト券プレゼント！
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- 価格
-
3,380万円
- 間取
-
4LDK
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区千同3丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 佐伯区千同3丁目 |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2023年8月（築9ヶ月） | 新築/中古 | 新築 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 102.26m²（30.93坪） | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 所在階 | |
| 部屋番号／区画番号 | 3号棟 | 総戸数／総区画数 | 7区画数 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 | LDK17帖 1階 1室和室4帖 1階 1室洋室8帖 2階 1室洋室5.2帖 2階 1室洋室4.92帖 2階 1室 （畳コーナー）WIC付き |
||
| 駐車場 | 駐車2台可（車種によります） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡／入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 土地面積 | 120.00m²（36.29坪） | 土地面積計測方式 | |
| セットバック | 無 | セットバック面積 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 私道 | 接道幅員1 | 4m |
| 位置指定道路1 | 位置指定道路 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 | 【小学校・中学校】 ◇五日市観音西小学校 徒歩10分（650ｍ） ◇五日市観音中学校 徒歩11分（750ｍ） 【スーパー】 ◇フレスタ波出石店 徒歩13分（1100ｍ） 【コンビニ】 ◇ローソン広島城山一丁目店 徒歩12分（1000ｍ） 【公園】 ◇千同第三公園、観音台東第三公園 徒歩2分（200ｍ） 【病院】 ◇五日市記念病院 徒歩9分（800ｍ） 【公民館】 ◇観音台公民館 徒歩16分（1000ｍ） 【保育園】 ◇広島市立坪井保育園 徒歩16分（1000ｍ） |
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| 設備・条件 |
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| 学区 | |||
| 物件カテゴリー | |||
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 物件番号 | 33465 | ||
| 情報登録日 | 2023年3月6日 | 情報更新日 | 2024年4月4日 |
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【ローン概要】
借入額：3,380万円・変動金利0.575％（団信込み）・35年返済
月々返済額：88,864円
金融機関/広島県内信用金庫
保証料/一括もしくは金利上乗せ（+0.1％～0.3％）
融資事務手数料/55.000円
融資限度額/物件価格+諸費用（上限1億円）
※別途、諸費用が必要です。
諸費用内容（登記費用/印紙代/火災保険料/仲介手数料/融資事務手数料/保証料/固定資産税など）
諸費用も住宅ローンからお借入れ可能ですので、自己資金0円でご購入できます。お気軽にご相談ください。
・マイカーローンやその他ローンがある場合はお気軽にご相談ください。
＞資金計画
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