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住宅ローン減税制度は、毎年の所得税と住民税が減税される大変メリットのある減税制度です。 この制度を期待する人も多いと思いますが、購入した新築戸建が対象外の場合は住宅ローン減税の制度が使えません。 対象外となる新築戸建は下記のケースです 建築確認を令和6年1月以降に受けた住宅かつ 省エネ基準に...

住宅省エネ2024キャンペーンはじまりましたね。 4つのカテゴリに分けられていますが弊社は主に「子育てエコホーム支援事業」のカテゴリに携わると思います。 内容としては 「対象物件の新築戸建を購入した場合、国から補助金が交付される」というもの。 ざっくりとした説明ですが、 ・補助...

ポータルサイトに掲載している物件の中でも閲覧数の多い物件をご紹介します。 （比較は弊社がポータルサイトへ掲載している物件に限ります） 様子見の方も多いと思いますが動きが出ればすぐに販売終了となりますので 気になる場合はお早目にご内覧・ご検討くださいね。 【西区】井口2丁目　3,780万円（4...

「資金計画」でもご案内していますが、新築戸建の購入には物件の価格だけでなく、その他手続きにかかる諸費用があります。諸費用はだいたい物件価格の5％～10％ほど。一般的に以下のような項目があげられます。 【土地家屋調査士費用】 　建物の表題・所有権保存登記を土地家屋調査士の先生へ依頼します。費用は調査士によ...

住宅ローンを組んで家を購入すると、ローンを組んだ時の適用金利により毎月の支払額が決まります。 「住宅ローン適用金利が何％になるのか」は、お家を買う人の気なる点の一つだと思います。 住宅ローンの金利は通常の金利とは別に上乗せ金利があります。 通常の金利だけで計算していると、最終的な適用金利が...

広島市西区の鈴が台にて新しく新築戸建の2棟販売がスタートします！ 1号棟4,280万円　　2号棟4,180万円 現在は既存建物の解体工事中です。 土地の条件が良いので完成前の販売終了となりそうな予感です。。 建売住宅は解体撤去費、地盤保証、建物10年保証、水道、ガス、電気...