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住宅ローン控除の制度をご存知の方も多いと思います。 （中には「え？税金がもどってくるんですか！？」と驚かれる方もいますが＾＾） 住宅ローン控除の内容は厳しいものとなってきています。 少し前まではローン残高×1％控除だったのが令和4年から0.7％になってしまいました。 例えば、年末ローン残高が3,00...

ひと昔前は不動産を購入するときは必ず頭金が必要と言われていました。 頭金とは不動産取得費用（物件価格+諸費用）のうち、自己資金から支払う金銭のことで、頭金＝自己資金と思ったら良いと思います。＊銀行によって頭金の解釈が異なる場合があります 「資金計画について」を見てもらうと分かるのですが、お家を買うには様...

家を購入する時の諸費用の中に「融資事務手数料」という項目があります。 「融資事務手数料」とは融資を受ける人が融資をする金融機関に支払う事務費用のことです。 他にも「住宅ローン事務手数料」など呼び方に違いがあることもあります。 手数料の額は、金融機関により異なります。 また定率型と定額型の2パター...

「資金計画」でもご案内していますが、新築戸建の購入には物件の価格だけでなく、その他手続きにかかる諸費用があります。諸費用はだいたい物件価格の5％～10％ほど。一般的に以下のような項目があげられます。 【土地家屋調査士費用】 　建物の表題・所有権保存登記を土地家屋調査士の先生へ依頼します。費用は調査士によ...