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ひと昔前は不動産を購入するときは必ず頭金が必要と言われていました。 頭金とは不動産取得費用（物件価格+諸費用）のうち、自己資金から支払う金銭のことで、頭金＝自己資金と思ったら良いと思います。＊銀行によって頭金の解釈が異なる場合があります 「資金計画について」を見てもらうと分かるのですが、お家を買うには様...

こんにちは、小島由美子です。 家族で山口県岩国市の錦帯橋へ行ってきました。 錦帯橋 雲一つない快晴の日 広島市西部からは高速に乗れば1時間もかからない場所です。 錦帯橋を渡り、吉香公園を散策してロープウェイで岩国城へ。 ロープウェイを降りると岩国市内と瀬戸内海が一望できますよ。 ...

こんにちは、小島由美子です。 西区のお母さん達ならすでにご存じの方も多いと思いますが、広島市西区で他とは違ったベビーのプレゼント用品を買うならコチラのShopがオススメです。 「リシュマム」さん 広島市西区商工センター2-7-20 リシュマムさんの名入れベビーリュックが大人気ですよね。 ...

家を購入する時の諸費用の中に「融資事務手数料」という項目があります。 「融資事務手数料」とは融資を受ける人が融資をする金融機関に支払う事務費用のことです。 他にも「住宅ローン事務手数料」など呼び方に違いがあることもあります。 手数料の額は、金融機関により異なります。 また定率型と定額型の2パター...

こんにちは、小島由美子です。 6年間使い続けた子供のキッズケータイを解約しました。 位置情報が使いづらくて結局は通話のみの形で持たせていたけれど、繋がる安心感は大きなもので、このキッズケータイには「6年間お世話になりました、ありがとう」という気持ちでいっぱいです。 小さくて可愛いキッズケータイとも...

「資金計画」でもご案内していますが、新築戸建の購入には物件の価格だけでなく、その他手続きにかかる諸費用があります。諸費用はだいたい物件価格の5％～10％ほど。一般的に以下のような項目があげられます。 【土地家屋調査士費用】 　建物の表題・所有権保存登記を土地家屋調査士の先生へ依頼します。費用は調査士によ...

住宅ローンを組んで家を購入すると、ローンを組んだ時の適用金利により毎月の支払額が決まります。 「住宅ローン適用金利が何％になるのか」は、お家を買う人の気なる点の一つだと思います。 住宅ローンの金利は通常の金利とは別に上乗せ金利があります。 通常の金利だけで計算していると、最終的な適用金利が...

広島市西区の鈴が台にて新しく新築戸建の2棟販売がスタートします！ 1号棟4,280万円　　2号棟4,180万円 現在は既存建物の解体工事中です。 土地の条件が良いので完成前の販売終了となりそうな予感です。。 建売住宅は解体撤去費、地盤保証、建物10年保証、水道、ガス、電気...

広島市安佐南区にて弊社売主の物件販売中です。 場所は安佐南区の中でも平地で人気の川内エリア。 現地から広島ICまで車で5分！（2.3Km） また商業施設が充実しているJR緑井駅までは約1.3ｋｍ。（徒歩17分） フジグラン・ラクア緑井・コジマ×ビックカメラなどが揃いお買い物に便利な立地です。 ...

新築戸建を探している方はSUUMOやHome'sといったポータルサイトを見ている方がほとんだと思いますが、似たような物件が多すぎて分かりにくいと思ったことはありませんか？ たくさん物件があるけれど、どれも見たことあるような間取りと価格。 違いが分からないし、気になるから全てにチェックして問い合わせしよう...